Rządowe mieszkania na wynajem we Wrocławiu gotowe. W centrum powstało duże osiedle. Oto zasady wynajmu

469 rządowych mieszkań na wynajem powstało w samym centrum Wrocławia – przy ul. Kolejowej. Lada moment ruszy nabór najemców. Wrocławska rada miejska właśnie ustaliła, kto będzie mógł się ubiegać o wynajem w pierwszej kolejności. Jakie będą ceny i zasady? Zobaczcie!

Rządowe mieszkania na wynajem we Wrocławiu – osiedle

Inwestycja obejmuje osiem budynków 6- i 4-piętrowych, w których zaprojektowano 469 mieszkań i ponad 500 miejsc parkingowych, z czego blisko 450 w garażach podziemnych. Najemcy będą mieli do dyspozycji trzy przestronne tereny: rekreacyjny, zielony, a także teren z zabytkową halą o charakterze loftu, gdzie znajdą się sklepy, restauracje i inne usługi.

Rządowe mieszkania na wynajem we Wrocławiu – gdzie to jest

Osiedle powstało przy ul. Kolejowej. Od północnego zachodu osiedle sąsiaduje z zabudowaniami ulicy Tęczowej; kamienicami, budynkami gospodarczymi i zielonym skwerem. Natomiast od południowego zachodu: z ulicą Kolejową z przyległym pasem zieleni, a dalej – z parkiem im. Lesława Węgrzynowskigo.

Rządowe mieszkania na wynajem we Wrocławiu – wielkość

Mieszkania mają od 28 do 84 metrów kwadratowych i od jednego do trzech pokojów.

Rządowe mieszkania na wynajem we Wrocławiu – ceny

Wysokość czynszu zostanie podana na miesiąc przed rozpoczęciem naboru lokatorów. Poziom czynszu ma być zbliżony do rynkowego. Ale najemcy mogą liczyć na dopłaty do czynszu. Wysokość dopłat zależy od indywidualnej sytuacji najemcy. Z dopłat można korzystać przez 15 lat. Przykładowo, 4-osobowa rodzina wynajmując mieszkanie o powierzchni 65 mkw może liczyć na 845,96 zł dopłaty, zaś osoba samotna wynajmując 28 mkw ma szansę na dopłatę w wysokości 260,29 zł.

Rządowe mieszkania na wynajem we Wrocławiu – dla kogo

Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej Wrocławia, pierwszeństwo uzyskają (pod warunkiem posiadania zdolności czynszowej oraz „czystej karty” w BIG InfoMonitor i KRD): 

• posiadacze starej, PRL-owskiej książeczki mieszkaniowej (wystawionej przed 23.10.1990 r.) – 3 pkt
• najemcy lokalu z zasobu gminy (np. lokali komunalnych), o ile zobowiążą się do przeprowadzki – 6 pkt
• rodzice – 3 pkt za każde dziecko
• seniorzy po 65 r.ż. – 4 pkt
• niepełnosprawni – 7 pkt
• przedsiębiorcy, działający co najmniej od 2 lat we Wrocławiu – 5 pkt
• podatnicy, którzy rozliczają PIT we Wrocławiu (z wyjątkiem I US) – 8 pkt
• pracujący we Wrocławiu: lekarze, pielęgniarki, położne, nauczyciele, pracownicy socjalni, asystenci rodziny, koordynatorzy rodzinnej pieczy zastępczej, policjanci, strażacy, strażnicy miejscy, służba więzienna, pracownicy instytucji kultury – 4 pkt
• rodzina zastępcza / zastępczy dom dziecka – 8 pkt
• wychowankowie placówek opiekuńczo-wychowawczych / rodzinnej formy pieczy zastępczej – 6 pkt
• ofiary przemocy domowej – 5 pkt

Jeżeli nie spełniasz żadnego z tych kryteriów, też możesz złożyć wniosek. Jeżeli spełniasz, musisz to udokumentować – inaczej nie otrzymasz punktów. Projekt uchwały zakłada, że do wniosku można dołączyć:  

• kopię książeczki mieszkaniowej
• oświadczenie, że mieszkasz w zasobie gminy i zobowiązujesz się zwolnić obecny lokal w ciągu miesiąca od zawarcia umowy najmu
• oświadczenie dziecka, które jest w wieku 18 – 15 lat i nadal się uczy
• kopię orzeczenia i niepełnosprawności
• wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej
• oświadczenie o rozliczeniu PIT we Wrocławiu (w roku złożenia wniosku lub w roku kalendarzowym poprzedzającym złożenie wniosku)
• dokumentację potwierdzającą wykonywanie zawodu lekarza, nauczyciela, etc… we Wrocławiu
• dokumentację potwierdzającą pełnienie służby (policja, straż miejska, etc…) we Wrocławiu
• dokumentację potwierdzającą zatrudnienie w instytucji kultury działającej na terenie gminy
• dokumentację potwierdzającą pełnienie funkcji rodziny zastępczej / rodzinnego domu dziecka
• zaświadczenie o byciu wychowankiem placówki opiekuńczo-wychowawczej albo rodzinnej formy pieczy zastępczej
• potwierdzenie wydane przez Zespół Interdyscyplinarny ds. Przeciwdziałania Przemocy Domowej powołany zarządzeniem Prezydenta Wrocławia bądź kopię prawomocnego orzeczenia sądowego.

Rządowe mieszkania na wynajem we Wrocławiu – zasady

Nabór do 469 mieszkań przy ul. Kolejowej we Wrocławiu wystartuje w pierwszej połowie roku. Rekrutacja przyszłych najemców zostanie przeprowadzona wspólnie z wrocławskim samorządem. Zakwalifikowane osoby będą mogły podpisać umowę o najem instytucjonalny na okres 24 m-cy (z możliwością przedłużenia).

Etap 1: Czy spełniasz kryteria pierwszeństwa?

Składasz wniosek o najem do Urzędu Miasta. Jeżeli spełniasz kryteria pierwszeństwa określone przez samorząd, wraz z dokumentami, które potwierdzają, że spełniasz kryteria pierwszeństwa.

Etap 2: Czy masz zdolność czynszową?

Badanie zdolności nie jest konieczne, jeżeli zadeklarujesz wpłatę wyższej, a więc 4-cio miesięcznej kaucji. Natomiast osoby, które chcą wpłacić kaucję minimalną (2-miesięczną) muszą udokumentować swoją zdolność czynszową. Uwaga! Wszyscy, obowiązkowo, składają oświadczenia dot. swojej sytuacji finansowej (dochodów i zobowiązań) oraz przechodzą weryfikację w BIG InfoMonitor oraz KRD (możesz mieć kredyt albo raty na meble; ważne, czy spłacasz swoje zobowiązania terminowo).