Wrocław: Obok Kauflandu powstaną nowe bloki. Pół miejsca parkingowego na mieszkanie!

Wrocław planuje sprzedać siedzibę Zarządu Dróg i Utrzymania Miasta przy ul. Długiej, tuż obok marketu Kaufland. W ratuszu trwają już przygotowania do przetargu. Wiadomo już, co może powstać w miejscu niewielkich budynków zajmowanych dziś przez miejską instytucję.

Sprzedana ma zostać część terenu leżący między Kauflandem, a ulicą Portową, biegnącą wzdłuż torów kolejowych. Nowy właściciel znajdujące się tam budynki będzie mógł zrównać z ziemią. Co powstanie w ich miejscu? Plan zagospodarowania przestrzennego przynosi jasną odpowiedź – to głównie bloki mieszkalne oraz biurowce.

Wzdłuż parkingu Kauflandu deweloper będzie mógł zbudować mieszkania. Nowy budynek może mieć nawet 54 metry wysokości, czyli około 20 pięter. Budynki położone głębiej – obok hipermarketu – mają być dwukrotnie niższe.

Na każde mieszkania – zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego – ma przypadać tylko pół miejsca parkingowego. Jeśli więc deweloper z własnej inicjatywy nie zdecyduje się na większe parkingi, zaparkowanie auta w okolicy może być jeszcze trudniejsze niż dziś.

Teren bliżej torów kolejowych przeznaczony jest z kolei na usługi. Jakie? Na przykład biura, obiekty kongresowe albo handel detaliczny małopowierzchniowy. – Budynki, których więcej niż 50% powierzchni użytkowej zajmuje handel detaliczny małopowierzchniowy nie mogą mieć mniej niż dwie kondygnacje nadziemne na co najmniej 50% ich powierzchni zabudowy – zaznaczono w planie zagospodarowania.

Kiedy to wszystko? Konkretnych dat na razie nie ma. W urzędzie trwają przygotowania do przetargu. Jego terminu na razie nie ogłoszono. Miasto promuje już jednak działkę jako przeznaczoną do sprzedaży.