Wrocław odda ogromne tereny zieleni deweloperom. Powstaną tu osiedla

Prawie 19 hektarów terenów zielonych niedaleko CH Korona pójdzie pod młotek. Urząd Miejski przygotowuje do sprzedaży działki między ulicami Kowalską, Olsztyńską i Kwidzyńską. To ogromna część osiedla Kowale.

Mowa o 37 działkach o łącznej powierzchni 187 tysięcy metrów kwadratowych. To tereny sąsiadujące od północy i południa z ogródkami działkowymi, a od zachodu – z osiedlem domów jednorodzinnych. Tu jednak zabudowa będzie inna – w grę wchodzą m.in. osiedla domów wielorodzinnych, ale i firmy produkcyjne. – Przeznaczenie nieruchomości to aktywność gospodarcza, usługi oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – informuje urząd.

Większość terenu jest przeznaczona pod aktywność gospodarczą. Co to oznacza w praktyce? Co będzie można tutaj zbudować? Oto, jaka działalność będzie tutaj możliwa:

• produkcja – działalność przedsiębiorstw i zakładów produkcyjnych, z wyłączeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których wymagane jest sporządzenie raportu o oddziaływaniu na środowisko,
• obsługa firm i klientów – działalność związana z prowadzeniem interesów o charakterze biurowym: działalność prawnicza, rachunkowość, księgowość, doradztwo, badanie rynku i opinii publicznej, pośrednictwo, przedstawicielstwa handlowe, dostarczanie informacji, sporządzanie opracowań, reklama, obsługa nieruchomości, wynajęcie specjalistów, prace badawcze, wdrożenia itp., a także usługi drobne: internetowe, naprawa i wypożyczanie artykułów przeznaczenia osobistego i użytku domowego, fryzjerstwo, poligrafia, fotografika, pralnia, szewc, gabinety lekarskie i kosmetyczne, poprawa kondycji fizycznej, kursy dokształcające itp.
• transport – działalność związana z przewozem, składowaniem, magazynowaniem, importem i eksportem różnorodnych materiałów i produktów, obsługa i naprawa pojazdów mechanicznych a także działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych,
• budownictwo – działalność administracyjna firm budowlanych,
• handel detaliczny – działalność związana ze sprzedażą detaliczną towarów z wyłączeniem sprzedaży detalicznej paliw do pojazdów mechanicznych oraz zakazem: – lokalizacji obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, – lokalizacji targowisk,
• handel hurtowy – działalność związana ze sprzedażą hurtową towarów,
• finanse – działalność związana z pośrednictwem finansowym – działalność banków, domów maklerskich, firm ubezpieczeniowych, funduszy emerytalno – rentowych, instytucji zajmujących się obsługą finansową, np. w formie leasingu czy obsługi sprzedaży ratalnej itp.,
• gastronomia – działalność restauracji, kawiarni, herbaciarni, piwiarni, winiarni, cukierni, lodziarni, placówek gastronomiczno – kulturalno – rekreacyjnych, np. klubów artystycznych, bilardowych itp.,
• administracja – działalność administracji: publicznej, policji, wojska, przedsiębiorstw itp.;
• turystyka – działalność biur i agencji turystycznych, biur podróży, hoteli, moteli, domów wycieczkowych, schronisk młodzieżowych, a także usługi przewodnickie, informacja turystyczna itp., – pod warunkiem przeznaczenia co najwyżej 30 % powierzchni działek w danym terenie na ww. funkcję,
• wypoczynek – działalność obiektów i ośrodków sportowo – rekreacyjnych np. lodowisk, basenów, pływalni, boisk, siłowni, ośrodków wspinaczkowych itp., ośrodków kulturalnych i rozrywkowych np. kręgielni, klubów bilardowych, czytelni, bibliotek, parki rozrywki itp., – pod warunkiem lokalizacji w obiektach kubaturowych,
• opieka zdrowotna – działalność przychodni, gabinetów lekarskich, ośrodków ambulatoryjnych i rehabilitacyjnych itp. – z wyłączeniem szpitalnictwa,
• apartament mieszkalny – lokal mieszkalny lub pokój gościnny przeznaczony dla osób związanych z działalnością prowadzoną na danym terenie, lokalizowany na ostatniej kondygnacji budynku usługowego lecz powyżej drugiej nadziemnej kondygnacji lub powyżej wysokości 7 m, mierzonej od poziomu terenu,